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凡事无法十全十美

今天说点家事。

记得几年前我买房的时候非常果断,当时是周五开年会,我根据自己手上的存款、亲戚朋友能借我的总额,计算出能买到的房子的总价。然后根据价格圈定了几个房源,直接打电话约中介,周六就去看房,周日上午就签合同,然后周日下午继续飞走出差。

今天中午我又飞速的重演了这么一次交易,只不过我从乙方变成了甲方。昨晚接的电话,今天中午孤身一人去谈了,被买房5个人围着,我淡定的谈价格,最后顺利收到预期价格。

 

不知道你们有多少人看过房、买过房。我在卖房时,心里就在想,很多人真的可以从他做小事看得出来这人的脾气。我在处理这种大事上,从来都是那种只抓重点的人。尽管我这人做事情挺细心的,但在做决定时我基本都是只要保证自己关心的重点问题。细枝末节的东西,基本都忽略了。

当年我买那套房子,我认定房子会涨价,而我关心的就几个点“市区户口、学区派位、总价”。在这几点满足的情况下,我就做决定了。否则你既要面积大、又要价格低、还要学校好、小区配套全,等你这些都齐全,那只能靠你你穿越了。

 

很多事情都无法十全十美。买房卖房和炒股一样,你永远不知道下一刻是涨还是跌,你是买亏了还是卖亏了。而且房子的事情,还有个麻烦的地方在于你脱离市场久了以后,压根不确定行情价在多少范围。

我的做法就是直接标个相对高的价格,先让别人去询价。看的人多了,都嫌贵,那你再降。如果一开始就很多人抢着要,那就是你卖便宜了。市场的东西就是这样子,大家都是精明人,谁都不会比谁傻。

 

有些东西便宜就自然有他便宜的理由。尽量少抱着自己捡到便宜的心理。我一直以来都认为免费的就是最贵的,很多付费都是让你先从免费养起来的。有些房子比周边房子便宜,自然有其原因,没有平白无故的优惠,只有你没有发现的缺陷。域名啊、空间啊、培训啊,很多东西也是如此。

 

不少新人朋友以前问我,“建什么网站好?”“网站要建成什么样子?”,其实在这个问题的解决上,完全可以参考我卖房。你自己想七想八不如去市场上看看,出个馊主意,你完全可以去找几个建站服务商咨询。告诉他们你要建站,问问什么类型的站大家建的比较多。至于要建成什么样,也完全可以让他们发你demo看看。

他们就跟房产中介一样,也是想促成单子的。所以,你这些需求,正常情况是会被满足的。当然,如果你就是一个压根不打算买服务的人,那也会被精明的中介列入黑名单。

 

 

 

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评论 1

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  1. #1

    多谢虾哥的经验分享

    小菜3年前 (2016-05-10)回复

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